T2 totalmente renovado na Avenida do Brasil

Voltar\T2 totalmente renovado na Avenida do Brasil — Foz do Douro - Porto, Porto

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T2 totalmente renovado na Avenida do Brasil — Foz do Douro 2 300 € Ref: APL110|Licença de Utilização: 122/68

89 m²

119 m²

105 m²

T2 totalmente renovado por arquiteto | Avenida do Brasil · Foz do Douro

Na Avenida do Brasil, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Foz do Douro, encontra-se este elegante apartamento T2, totalmente renovado e pensado para quem privilegia qualidade, conforto e proximidade ao mar.
A renovação integral foi desenvolvida sob projeto do Arq. João Jesus, partner do reconhecido estúdio OODA, com um percurso distinguido por vários prémios, conferindo ao apartamento uma identidade contemporânea, cuidada e funcional.
Com aproximadamente 105 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de duas frentes, nascente e poente, proporcionando uma excelente distribuição de luz natural ao longo do dia.
A zona privada, orientada a nascente, é composta por dois quartos, um deles em suíte, ambos pensados para proporcionar tranquilidade e conforto. O segundo quarto dispõe ainda de varanda, existindo uma segunda casa de banho completa de apoio.
A poente encontra-se a ampla sala de estar e jantar, também com varanda, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao final do dia.
A cozinha, igualmente orientada a poente, apresenta uma linguagem contemporânea e funcional e encontra-se totalmente equipada. É complementada por uma zona de lavandaria e despensa, oferecendo capacidade de arrumação adicional e maior organização no quotidiano.
O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, reforçando o conforto durante todo o ano.
A localização permite desfrutar de um dos estilos de vida mais valorizados da cidade do Porto, a poucos passos da marginal, do mar, de restaurantes, comércio, serviços e das zonas pedonais e de lazer da Foz.
Características principais
Renda mensal: 2.300 €
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 105 m²
Área bruta dependente: 14 m²
Área documental total: 119 m²
Piso: 1.º andar
Orientação: Nascente / Poente
Quartos: 2
Suite: 1
Casas de banho: 2
Varandas: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
Despensa: Sim
Ar condicionado: Sim
Mobilado: Não
Animais: Não permitidos
Existe ainda a possibilidade de inclusão de um lugar de garagem na renda mensal, sujeita a disponibilidade e confirmação prévia pelo proprietário.
O imóvel destina-se a habitação permanente, estando a celebração do contrato sujeita à análise e aprovação do perfil dos candidatos e respetiva documentação financeira e profissional.
Renda mensal de 2.300 €, valor fixo e não negociável.
Um apartamento onde a localização da Foz se alia à arquitetura, ao desenho e à qualidade de uma renovação integral.
Para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living Real Estate.
Luís Miguel Pinto
Atlantic Prime Living Real Estate
AMI 27521
+351 916 431 474
Where Life Meets The Ocean

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Arrendamento

Estado Remodelado

Preço 2 300 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona N/D

Luís Miguel Pinto

+351 916 431 474

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